1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.2万円/㎡
前年比+7.6%
西宮市
39.1万円/㎡
前年比+6.4%
ラ・ヴィーダ西宮
兵庫県西宮市池田町
/ 西宮駅 徒歩2分
1993年築 / 22階建 / 172戸 / SRC造
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15階 / 63.81㎡の場合
相場
3,570万円
55.9万円/㎡
2,095
3,078
4,061
5,044
AI査定結果
推定相場価格
3,570万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,078万円〜4,061万円
48.2万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月27日
ラ・ヴィーダ西宮
3,780万円（59.2万円/㎡）/ 15階 / 63.81㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は56.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | 3,780万円 | 59.2万円 | 15階 | 63.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 4,850万円 | 54.3万円 | 16階 | 89.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/22 | 4,850万円 | 51.9万円 | 16階 | 93.42㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/04/05 | 3,600万円 | 45.2万円 | 19階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 4,680万円 | 66.7万円 | 17階 | 70.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 3,300万円 | 51.7万円 | 8階 | 63.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 4,180万円 | 60.3万円 | 6階 | 69.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/07 | 4,180万円 | 60.3万円 | 1階 | 69.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 4,280万円 | 61.8万円 | 6階 | 69.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/03 | 4,280万円 | 61.0万円 | 17階 | 70.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 3,880万円 | 60.8万円 | 19階 | 63.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 4,380万円 | 56.1万円 | 2階 | 78.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 4,880万円 | 45.8万円 | 17階 | 106.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/17 | 4,480万円 | 57.4万円 | 2階 | 78.06㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は50.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | ラ・ヴィーダ西宮 西宮市池田町 | 西宮駅2分 | 3,780万円 | 59.2万円 | 63.81㎡ | 2LDK | 15階 / 22階建 | 南 | 1993年 | 172戸 | SRC |
| 2024/06/13 | ルネ門戸 西宮市門戸荘 | 門戸厄神駅3分 | 3,680万円 | 53.4万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 1997年 | 203戸 | SRC |
| 2024/11/11 | 藤和ハイタウン西宮 西宮市津門住江町 | 今津駅7分 | 3,480万円 | 55.2万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 190戸 | SRC |
| 2025/01/25 | 藤和シティホームズ西宮東町 西宮市東町二丁目 | 西宮駅19分 | 3,180万円 | 47.0万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 167戸 | SRC |
| 2025/01/23 | コート甲子園南四番館 西宮市今津巽町 | 久寿川駅13分 | 3,080万円 | 50.5万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 131戸 | SRC |
| 2024/10/05 | 武庫川はなのまち30号棟手数料有り 西宮市高須町二丁目 | 武庫川団地前駅12分 | 3,280万円 | 44.5万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 143戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.6%上昇、西宮市では6.4%上昇しています。
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